Viviendas "El águila"

Viviendas “El A?guila”

Edificación

El Proyecto se localiza en uno de los distritos industriales mA?s antiguos de Madrid, crecido a la sombra de la estaciA?n de ferrocarril de Atocha. La zona experimenta hoy un convulso proceso de sustituciA?n de actividades econA?micas por vivienda y de transformaciA?n morfolA?gica que la singularizan como uno de lo A?ltimos a�?ensanchesa�? interiores de la ciudad central. En este marco, el proyecto asumiA? como referencia la condiciA?n urbana de una arquitectura sensible al contexto, pero desde una actitud comprometida que excluye la mimesis rutinaria de las tipologA�as del entorno. Esta intenciA?n determinA? que fuera necesario modificar las condiciones de la ordenaciA?n urbanA�stica originaria de la parcela.

El planeamiento vigente en la zona establecA�a una volumetrA�a completamente cerrada al exterior con un fondo edificableA�de dieciocho metros. El proyecto plantea, alternativamente, a�?rompera�? la introspecciA?n de la manzana y desdoblar el volumen principal en un cuerpo curvo en el interior de la manzana y otro en L, con fachada a las calles del perA�metro, ambosA�con profundidades en torno a doce metros.

Con ello se pretende un doble objetivo. Por una parte, evitar el recurso alA�bloque con patio central y viviendas con una sola orientaciA?n, facilitando que todas las unidades residenciales desfruten deA�las ventajas climA?ticas de la doble fachada. En segundo lugar, generar una transparencia entre el exterior y el interiorA�de la manzana que enriquezca la imagen urbana del conjunto generando geometrA�as y recorridos interiores de transiciA?n capaces de enriquecer la dicotomA�a convencional entre espacio pA?blico y domA�stico. El zA?calo porticado, destinado al comercio a lo largo de todas las fachadas pretende enfatizar ese compromiso urbano, contribuyendo a la vitalidad de la calle.

El sistema constructivo responde a criterios de racionalidad compositiva y economA�a. La estructura reticulada se organiza en pA?rticos transversales con luces de 8 metros, equilibradas con vuelos en fachada y luces longitudinales adaptadas al la anchura del modulo de vivienda, al objeto de evitar pilares interiores. El cerramiento se resuelve en su totalidad con fA?brica de ladrillo dotada de sistema

 

antivuelco y celosA�a en tendederos. Los tipos de vivienda se han concebido en voluntaria continuidad con la fecunda tradiciA?n racional de vivienda social generada en Madrid a lo largo de las A?ltimas dA�cadas. Partiendo del mA?dulo bA?sico de vivienda de tres dormitorios, las tipologA�as se combinan para satisfacer las demandas del programa residencial y las geometrA�as singulares de los volA?menes, sin perder las pautas compositivas esenciales, entendidas estas como estructura no determinista de referencia de la creciente pluralidad en las formas de vida y uso de la vivienda.